“Дальневосточный гектар” отдадут вместе с лесом
Госдума разрешила приватизировать и вырубать леса на Дальнем Востоке. Каждый россиянин получил право на своем бесплатном гектаре заготавливать древесину - как для хозяйственных нужд, так и с целью продажи. По словам экспертов, закон не приведет к уничтожению дальневосточных лесов, но может стать приманкой для разного рода мошенников. Экономический обозреватель "Вестей ФМ" Валерий Емельянов продолжает тему.
Буквально в последний момент Госдума внесла поправки в закон "о дальневосточном гектаре", который теперь позволяет вести вырубку на своем участке. Первоначально такого положения в документе не было. Теоретически гражданин мог выбрать для приватизации участок под лесом, но было непонятно, как поступать с деревьями. А ими там покрыто 98% территории. Теперь ситуация прояснилась: леса можно забирать в собственность, можно их расчищать и даже продавать древесину со своей земли. Но при одном важном условии - с момента выдачи участка должно пройти 15 лет, говорит координатор лесной программы Greenpeace Алексей Ярошенко:
"Закон такой действительно был принят, он действительно предусматривает возможность предоставления лесных участков гражданам на бесплатной основе с возможностью их приватизации через 15 лет после получения такого участка".
По общему правилу дальневосточный гектар передается в собственность после 5-летнего испытательного срока. За это время гражданин должен как-то освоить выданную ему землю: вспахать, застроить, создать охотничье хозяйство или турбазу. В случае с лесом вариантов немного, особенно если учесть, что сплошная вырубка запрещена в принципе. В законе есть лишь одно послабление для тех, кто еще не стал полноправным хозяином участка: деревья можно вырубать, если ни на что другое они уже не годятся. Дословно - "если потеряли свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические и иные полезные функции". Может показаться, что это лазейка для браконьеров, но на самом деле закон в достаточной мере защищает лес, продолжает Алексей Ярошенко:
"Бюрократические процедуры, которые там прописаны, настолько сложны, что я думаю, для лесов большой угрозы там нет, режим использования этих лесов, по крайне мере на первые 5 лет, когда участок передается в безвозмездное пользование, очень-очень жесткий. Возможно, и будут выстроены какие-нибудь мошеннические схемы, но, скорее, ради поучения государственной земли, чем для заготовки древесины".
С финансовой точки зрения претендовать на гектар леса, чтобы затем вырубить и продать его, бессмысленно. По расчетам эксперта, участок 100 на 100 метров принесет около 200 кубометров необработанной древесины. В России она сейчас стоит менее 2000 рублей за куб. Выходит, что отдача от такой вырубки составит менее 400 тысяч рублей. А ведь этот лес нужно еще как-то вывезти со своего гектара, замечает Алексей Ярошенко:
"Это будут участки вдали от основных дорог и населенных пунктов, потому что защитные леса по закону предоставлять нельзя. Леса, которые уже находятся в аренде или каким-то иным образом закреплены, тоже предоставлять нельзя по этому закону. То есть это в основном будут места, куда Макар телят не гонял, труднодоступные".
В конечном итоге "закон о гектаре" полезен именно тем, для кого он и писался - переселенцам, желающим жить уединенно на собственной земле. Первыми право на выбор получат жители дальневосточных регионов, для них карту свободных земель откроют уже этим летом, 1 июня. Те, у кого еще нет местной прописки, смогут подавать заявки с 1 февраля следующего года. Наиболее интересными в плане поселения могут оказаться земли Приморья и Сахалинской области, полагают эксперты. Муссонный климат, незамерзающие моря, близость к большим городам. При желании можно отхватить целый остров с прицелом на будущее развитие курортов, размышляет гендиректор компании "Геодевелопмент" Максим Лещев:
"Я предполагаю, что если туда придут сильные операторы, которые построят гостиничные комплексы, создадут инфраструктуру, которая помогает жить и развлекаться, то и подход сильно изменится. Если мы когда-то создали Сочи, то мы создадим и новые Курилы, и новый Сахалин, где будет что делать и где будет интересно. Конечно, люди туда потянутся".
Закон наделяет каждого российского гражданина правом забрать себе до 1 гектара дальневосточной земли. Использовать ее можно любым способом, кроме продажи иностранцу. Власти заявляют, что первым делом под раздачу попадут брошенные сельхозугодья. Здесь можно выращивать привычные для россиян культуры (овощи, корнеплоды) или пасти скот. Но есть и местная экзотика. Например, в Амурской области хорошо прижилась соя - ее охотно скупают предприятия из Китая, Кореи и Японии.