Подсолнухи - поселок многодетных семей.

Микрорайон для многодетных семей «Подсолнухи» г. Набережные Челны был основан в 2012 г.. Микрорайон Подсолнухи занимает территорию в 301га и граничит с п. Рябинка, д. Азьмушкино и с 72, 73 мкр. г. Набережные Челны.Показать полностью. Расположен с северо-восточной стороны от г. Набережные Челны. Территориально посёлок относится к Тукаевскому району с административным центром в п. Новый. С двух сторон поселка проходят автодорога №1 (северо-запад) и автодорога на водозабор (юго-восток). Удаленность от города 2 км. Недалеко есть лес, озеро и реки. Ранее здесь были поля с пшеницей и кукурузой. Почва на земельных участках - преимущественно чернозём. По технико-экономическим показателям застройки микрорайон для многодетных семей «Подсолнухи» г. Набережные Челны рассчитан на: - население – 11789 чел.- индивидуальных жилых домов с земельными участками 8-10 соток – 2307, - детских дошкольных учреждений (6 детских садов) – 1440 мест, - общеобразовательный центр (школа) – 1980 учащихся. Помимо этого, по эскизу застройки запланированы: детский центр клубного типа, детское кафе, ландшафтный парк, главная площадь, культурно-развлекательный комплекс, 5 спортивных площадок открытого типа, 16 детских игровых площадок и 10 площадок отдыха.

Микрорайон для многодетных семей Подсолнухи г. Набережные Челны разделен на сектора (АБВГДЕЖИК). Карта разделения на сектора (АБВГДЕЖИК) размещена в группе. http://podsolnuhi.info/?page_id=444

Группа в ВКонтакте микрорайона для многодетных семей Подсолнухи, микрорайона Рябинка и Азьмушкино г. Набережные Челны создана с целью: 1) объединения усилий для совместного решения юридических, финансовых, организационных, проектных, строительных, отделочных и социальных вопросов.2) информирования собственников земельных участков о всех новостях связанных с развитием инфраструктуры Солнечного города - Подсолнухи, Рябинка и Азьмушкино3) представлять интересы Солнечного города - Подсолнухи, Рябинка и Азьмушкино.

Наша команда, бесплатно ведет прием и выдачу документов на электричество, присвоение адреса, разрешения на строительство, выдаем ГПЗУ на флешку.

Разработана карта микрорайона Подсолнухи и Рябинка г. Набережные Челны с полным наименование улиц и номерами домов. Карта поселка

Микрорайон Подсолнухи ведет базу собственников земельных участков микрорайона Подсолнухи г. Набережные Челны и базу по продаже земельных участков в микрорайоне Подсолнухи г. Набережные Челны.

Консультируем потенциальных покупателей по земельным участкам микрорайона Подсолнухи г. Набережные Челны подлежащих продаже и направляет покупателей к продавцу земельного участка по предварительному согласию.

Часто задаваемые вопросы:

Где получить присвоение адреса? Ответ: поселок Новый, Центральная улица, 1 тел.: 378502, 378540 Показать полностью.

Подача заявки на электричество? Ответ: Если заказываете счетчик в офисе Подсолнухи, то заявку отправит за вас электрик тел. 780700. Если вы самостоятельно хотите подать заявку, обратитесь по адресу ул Хади Такташа, 34 (Тукаевская РЭС) госпошлина будет составлять 550 руб. После заключения договора и установки счетчика необходимо будет открыть лицевой счет на электричество в ТАТЭНЕРГОСБЫТ Сидоровка ул. Гвардейская, 11/2 ст 1

Что необходимо если я планирую строится, как получить разрешение на строительство? Необходимо подать уведомление о начале строительства в МФЦ ЗЯБ 17/23 необходимо нарисовать план, схему участка и строение которое планируете возвести. После завершения строительство жилого дома, подаете уведомление завершения строительства.

Как подключить воду? Заявление на подключение водоснабжение принимают в поселке Совхоза Татарстан, улица С.Попова, дом 3 тел.: 46-42-45, 46-01-81, 46-10-87

Я потерял колышки, планирую поставить забор и не знаю что делать? Ответ: если потеряли границы, колышки обратитесь в Земельное бюро тел. 731121, 732111 по дисконтной карте Подсолнухи скидки

Я хочу найти соседей куда можно обратится? Ответ: вы можете позвонить в офис Подсолнухов и уточнить есть ли в базе ваши соседи или узнать другие пути решения. Если вы прошли идентификацию, такую информацию вам предоставят по телефону. Если вы обращаетесь впервые, вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

Я хочу приобрести участок но не знаю где пройдут коммуникации в первую очередь, какова водонасыщенность (не болото ли) где можно узнать такую информацию Ответ: Вы можете позвонить по тел. 780700 или написать нам и оставить заявку. Специалисты с вами свяжутся, проконсультируют вас и так же подберут участок по вашим пожеланиям.

Я хочу продать участок, нет средств строится, куда я могу обратится? Ответ: Напишите нам оставьте заявку. Специалисты с вами свяжутся, и подберут вам покупателя, помогут оформить все документы и пройти опеку.

Я хочу построить дом подскажите где я могу посмотреть проверенные строительные компании которые строят добросовестно? Ответ: Список партнеров которые зарекомендовали вы можете узнать в офисе Подсолнухов.

Как можно зарегистрировать жилой дом и прописаться? Зарегистрировать дом собственность. Раньше для того, чтобы строить на землях ИЖС, нужно было получать разрешение на строительство. Сейчас разрешения отменены, строительство можно вести в уведомительном порядке. Это значит, что изменится и порядок регистрации жилых и садовых домов. Если вы начали строить дом до отмены разрешений на строительство, процедура пройдет по ранее действовавшему регламенту.

Для регистрации домов, построенных в уведомительном порядке, требуется сначала получить уведомление о начале строительства, далее согласовать с нужными инстанциями. После окончания строительства вы подаете на уведомление о соответствии построенного объекта вместе с техническим планом. Дом проверят на соответствие градостроительным нормам. Когда все нормы соблюдены, администрация или архитектура должна сама передать документы в Росреестр для постановки на учет и оформления прав собственности. Если вы строили дом на основании разрешения, но не успели зарегистрировать его по старым требованиям, вам возможно потребуется получать уведомление, т.к. росреестр или администрация может отказать, в связи с внесенными изменениями в законодательстве. Как оформить дом? Обязательно нужно обратиться к кадастровому инженеру подготовить техплан на дом. Для подготовки техплана потребуется предоставить следующие документы: Разрешение на строительство. (Уведомление о начале строительства/реконструкции) Проект (если он есть). Согласования с инстанциями. Уведомление о соответствии объекта недвижимости. Подготовить техплан может только аттестованный кадастровый инженер.

Подать заявление можно через МФЦ. Вы приходите в многофункциональный центр и подаете заявление, с приложенным к нему пакетом документов. Бланк заявления вам дадут сотрудники МФЦ. Вы получите расписку в приеме документов, в которой указана дата, когда можно получить выписку из ЕГРН.