Гендиректор УК «Космос–Плюс» в Красноярске: «Чем красивее двор и дом – тем меньше в них вандализма»

В пресс-центре «КП» стартовал ЖКХ-марафон. Первой его участницей стала генеральный директор УК «Космос-Плюс» Ольга Уварова. В течение первого часа марафона она рассказывала о деятельности компании, проблемных вопросах, с которыми приходится сталкиваться жилищникам Красноярска, а также отвечала на вопросы жителей, дозвонившихся на прямую линию ЖКХ–марафона.

«Нет денег – нет соблазна их потратить»

В частности, Ольга Николаевна рассказала, что еще недавно на обслуживании УК «Космос-Плюс» было порядка пяти домов. Однако в этом году их количество резко возросло – «под крыло» компании перешли дома в Советском районе города, ранее управляемые обанкротившейся «Бригантиной». И сейчас управляющая компания «Космос-Плюс» обслуживает 28 многоквартирников, а это более 5000 лицевых счетов.

Вероятно, скоро количество домой под управлением УК «Космос-Плюс» увеличится еще. Во всяком случае, жители домов, расположенных рядом часто приходят к соседям и интересуются, устраивает ли тех качество обслуживания, наблюдают за работой техников, дворников. Такой подход к выбору управляющей компании Ольга Николаевна считает самым правильным. И говорит, что с особой осторожностью нужно относиться к новым еще неизвестным УК.

Кстати, Ольга Уварова приверженец прямых платежей населения с ресурсоснабжающими организациями. Ведь, когда население платит деньги за ресурсы минуя управляющую компанию, то последнюю нельзя обвинить в использовании этих средств на другие нужды.

- Нет денег – нет соблазна их потратить, - резюмирует Ольга Николаевна.

Да и сами жители в этом случае, не зависят от недобросовестных управляющих компаний (а такие, к сожалению, есть на рынке Красноярского края). Что бы ни случилось с УК – вода, свет, тепло у жильцов будут. Именно поэтому жители домов, обслуживаемых УК «Космос-Плюс» за тепло и горячую воду платят напрямую ТГК. У них две квитанции.

И что касается взносов на капитальный ремонт, жители почти всех домов, управляемых УК «Космос-Плюс» провели общие собрания и проголосовали за аккумулирование средств на спецсчетах домов.

Паспорта получены, тепло пошло

У тех, кого обслуживает УК «Космос-Плюс» никаких переживаний по поводу обслуживания домов быть не может. Ведь каждое утро генерального директора компании начинается с того, что она идет в один из обслуживаемых домов и пешком проходит его подъезды, этаж за этажом. И только потом следует в офис, где проводит планерку с подчиненными. Все замечания, взятые ею «на карандаш», отрабатываются в течение ближайшего дня.

В настоящее время во всех домах, обслуживаемых УК «Космос-Плюс» начался отопительный сезон. Этому предшествовал огромный перечень мероприятий, проведенный специалистами компании в летний период. И даже несмотря на то, что под управление УК пришло много новых домов, требующих особого внимания и контроля, специалисты компании справились. Паспорта готовности на все обслуживаемое жилье были получены даже раньше положенного срока.

«Чтобы, когда человек шел с работы, его все радовало»

Рассказала Ольга Уварова и о планах компании на будущий год.

- Все лифты хотим сделать такими, как у нас на Куйбышева, 93. Там был поцарапанный исписанный лифт, мы его отремонтировали: поклеили фотообои с морской тематикой, установили большое добротное зеркало. Сейчас туда заходишь, как в аквариум. Кстати, давно помечено, чем красивее дом и двор – тем меньше в них вандализма. Рука у людей пакостить не поднимается. Тот же отремонтированный лифт уже три месяца работает и ни одной царапины! Но в нескольких домах, нам лифты надо не просто отремонтировать, а заменить. Думаю, с переводом средств капитального ремонта на спецсчета, мы решим и этот вопрос, - рассказывает Ольга Николаевна.

Также Ольга Николаевна рассказала о взаимодействии сотрудников управляющей компании с жильцами. В этом смысле очень помогают созданные изначально «для галочки», но показавшие свою большую полезность советы домов.

- На Куйбышева,93 и на Батурина 5 «Г» у нас выбраны очень работоспособные советы. У нас с ними проходят хорошие конструктивные диалоги, помогающие нам в работе, - говорит гендиректор компании и подчеркивает, - Работа хорошей управляющей компании должна быть такой, чтобы у человека улучшалось настроение, когда он только въезжает во двор, входит в подъезд. Чтобы, когда человек шел с работы, его все радовало.

Гендиректор УК «Космос–Плюс» в Красноярске: «Чем красивее двор и дом – тем меньше в них вандализма»

Читайте также