Сколько-сколько? Пять вопросов и ответов про Фонд капремонта Пермского края

За период деятельности НО «Фонд капитального ремонта Пермского края» (с 2013 года по настоящее время) сменилось семь руководителей. Сейчас обязанности генерального директора Фонда исполняет Дмитрий Баранов. Объявлен конкурс по выбору гендиректора.

Гендиректора Фонда капремонта Пермского края выберут из четырех кандидатов

2. Сколько жилья в крае подлежит капремонту?

По данным Пермьстата, площадь жилищного фонда в Пермском крае порядка 59 млн кв.м. В регионе сдают примерно 0,5 млн кв.м в год (многоквартирные дома).

В программу капремонта вошли все многоквартирные жилые дома (13,3 тыс. домов, или 37,8 млн кв.м) за исключением ветхих и аварийных.

Структура жилищного фонда в Пермском крае в зависимости от процента износа, по состоянию на начало 2017 года

процент износа кв. м доля, % от 0 до 30% 36 539 000 62,3 от 31 до 65% 17 104 000 29,2 от 66 до 70% 3 555 000 6,1 свыше 70% 1 429 000 2,4 Итого: 58 627 000 100

Ветхий и аварийный жилфонд с износом более 70% — это примерно 3% от общей площади всего жилищного фонда региона, или 2 млн кв.м.

3. Сколько средств собрано и потрачено?

Средства собственников

Собрано средств собственников в 2017 году 1,9 млрд рублей, почти 100% от суммы начисленных взносов. Потрачено в 2017 году на ремонт 565 млн рублей. Для сравнения: с 2014 по 2017 годы Фонд потратил на ремонт 271 млн рублей из средств собственников.

Расходование Фондом капремонта Пермского края средств собственников, рублей

год выставлено платежных документов на сумму (рублей) внесено на общий счет и спецсчета фонда (рублей) потрачено на ремонт (рублей) 2015 1 763 950 959 333 433 787 73 901 713 2016 1 932 274 289 1 231 058 669 142 727 904 2017 2 014 145 323 1 970 357 782 565 053 011

Фонд судится с собственниками и переводит дома, которые являются злостными неплательщиками (собрано менее 50% от плана) со спецсчетов в общий котёл, то есть дома становятся в конец очереди. В Перми таких домов — 43.

Средства бюджета

Финансирование Фонда из бюджета осуществлялось по двум направлениям и из двух источников: субсидии на обеспечение деятельности Фонда за счет средств краевого бюджета, субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту жилых домов за счет средств федерального Фонда ЖКХ.

Расходование Фондом капремонта Пермского края бюджетных средств, 2015–2016 годы, рублей

Направление расходования Перечислено из бюджета Пермского края Кассовые расходы НО «Фонд капремонта» Обеспечение деятельности НО «Фонд капремонта» 197 691 500 203 947 100 Обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов 43 030 100 13 335 800

Куда расходовались средства, идущие на деятельность Фонда в 2014–2015 годах, Properm.ru уже сообщал.

Премии в 680%, трудоустройство родственников. Чем вообще занимается Фонд капремонта в Пермском крае?

В 2016 году по данным контрольно-счетной палаты Пермского края, расходы на оплату труда составили 74,7 млн рублей. Кроме того на доставку и печать квитанций в год Фонд тратит порядка 27–29 млн рублей в год.

Субсидии, выделенные на обеспечение мероприятий по капремонту многоквартирных домов, освоены Фондом в 2015 году на 8,8%, в 2016 году на 12,8%.

4. Сколько отремонтировано?

В 2017 году завершен капитальный ремонт 284 домов, стоимость выполненных работ составила 575,6 млн рублей.

В Пермском крае капитально отремонтировано в многоквартирных жилых домах:

год кв. м. 2008 2,3 млн кв.м 2013 834 тыс. кв.м 2014 63,7 тыс. кв.м 2015 61,6 тыс. кв.м 2016 330 тыс. кв.м 2017 189,6 тыс.кв.м

Аудиторы КСП Пермского края выборочно проверили ремонт 10 отремонтированных объектов, где были потрачены деньги бюджета. Установлено необоснованное завышение стоимости работ на 320 тыс. рублей и нарушение сроков выполнения работ по 7 из 10 домам. Подрядчики были оштрафованы.

5. Сколько заработал Фонд?

Многие пермяки, как и жители других регионов страны, считают, что их денежки на капремонт кто-то «прокручивает» на счетах в коммерческих банках и потом выводит в оффшоры. КСП Пермского края в своем отчете сообщает: «Доходы НО «Фонд капремонта» от размещения временно свободных денежных средств на счете регионального оператора за период 2015–2016 годы составили 45,4 млн рублей. Расходование средств не производилось, кроме уплаты налога на прибыль».

Как следует из отчета аудиторов, полученные доходы Фонд может использовать только в целях, указанных в ст. 1 ст. 174 ЖК РФ, все эти цели связаны с финансированием мероприятий, связанных с капитальным ремонтом жилого фонда.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎