Как я пыталась снять жилье в Брянске

Искать квартиру я начала заранее. Видимо, подействовали страшилки про то, что «к осени все разберут». Для начала попробовала найти подходящий вариант «по старинке» - через газету. Набрала пару-тройку рекламных изданий и взялась штурмовать объявления.

Первым делом смотрю комнаты – и дешевле, и не так скучно будет, если к кому-то подселят. На глаза попадается объявление «Комната в 2-х ком. квартире. Мебель, телевизор, холодильник, подселим к другой девушке-студентке, без посредников». Расположение – улица Дуки. До места учебы – рукой подать. То что нужно!

Приезжаю по указанному адресу. По ходу осмотра выясняется, что комнат в квартире даже не две, а три. Если учесть, что в третьей стоят две кровати, то в скором времени, надо понимать, мы будем жить уже вчетвером…

Условия мне предлагают более чем спартанские: продавленная тахта, стол, стул, телефон и встроенный в стену шкаф. За все про все – 2 000 рэ. Хозяйка заливается соловьем про комфортные условия:

- Стол – работать, кровать – спать. Все включено!

В итоге я не выдерживаю такого натиска и сдаюсь. В тесноте, да не в обиде…

Моей соседкой оказалась Юля, студентка-второкурсница. Девушка явно не робкого десятка, первым делом после знакомства спросила:

- А ты водку пьешь?

- А что, надо? – ответила я и тут же пожалела: новая соседка была не прочь закрепить знакомство стопкой сорокоградусной.

Вскоре к нам подселили еще одну девушку. В общем, не соскучишься! Время от времени у нас дома собирались незнакомые компании. Как-то раз один из парней, явно навеселе, решил избавить меня от одиночества. Вытолкнув гиперобщительного гостя за дверь, я зареклась селиться вместе с чужими людьми. К тому же изобретательная хозяйка в конце месяца подняла цену до трех тысяч, мол, к осени жилье дорожает. На том и попрощались.

«В нашем доме поселился замечательный сосед…»

Поставив крест на «соседских отношениях», я решила снимать квартиру в гордом одиночестве. На этот раз в помощники себе выбрала Интернет, благо сайтов о недвижимости в Брянске хватает. Очертила круг поиска: автовокзал – проспект Ленина - Курган, чтобы удобнее было на учебу ездить. «Закидываю удочку» на однокомнатную квартиру, прозваниваюсь по первым двум объявлениям:

- 7 000 рублей в месяц, - отвечают на том конце провода. - Кто будет снимать? Ах, для студентки? Нет, мы одиноких девушек не селим…

На вопрос, почему – повесили трубку. Видимо, испугались паломничества ухажеров… С «однушек» переключаюсь на более габаритные варианты. После нескольких неудачных попыток натыкаюсь на фантастический по расценкам вариант: Советский район, возле автовокзала, две комнаты, вся мебель, колонка-автомат. За все про все – всего 6 800 рублей.

…Ожидая подвоха, приехала на встречу с хозяевами. На пороге меня радушно встретил мужчина:

Я заглянула на кухню. Чистота и порядок, в зале и просторной спальне – уютно, мебель в хорошем состоянии… «Что-то тут не то…» - не поверила я своему счастью. Но рискнула – беру!

Через несколько месяцев выяснилось, что было «не то». Однажды вечером тишину разорвал настойчивый звонок в дверь. На пороге стоял сосед с нижнего этажа. Злющий, он громко дышал – видимо, бежал.

- Прекратите это безобразие! – вопил сосед. - А не то я в полицию заявление накатаю…

На мой робкий вопрос, а в чем, собственно, дело, мужчина гневно рассказал, что я ему мешаю тем, что… хожу по квартире. После полуночи. В тапках…

Оказалось, что скрипящие полы в моем новом жилье – причина бессонницы соседа снизу. Про полицию он не соврал – стражи порядка пару раз приходили ко мне, смотрели на мой «притон», смеялись и уходили. К сожалению, общего языка с соседом я так и не нашла, поэтому после десятка таких «визитов» собралась переезжать в другую квартиру.

Уже на пороге со мной разговорилась соседка по лестничной площадке:

- Вы не первая, кого он «выживает». До вас тут семья жила молодая, с ребеночком, так этот ваш сосед прибегал и орал, что «малыш слишком много бегает». А все – зависть…

Последним моим «пристанищем» стала «двушка» на «Полтиннике». За 8 тысяч мне достался приличный гарнитур в гостиной, раздельный туалет и отзывчивый хозяин. Правда, время от времени бабушка-соседка ни с того, ни с сего в стенку стучит и орет, а так, ничего, жить можно…

Байки от хозяйки

Хозяева, как и квартиранты попадаются разные. Одна моя знакомая уже несколько лет сдает квартиру. За это время Ирина поднабралась опыта… и терпения.

- Они думают, что сами выбирают квартиру, - смеется Ира. - А на самом деле это я выбираю своих жильцов! Вот, к примеру, два года назад приходил тут один, смотрел… Представитель «молодого поколения» - штаны почти на коленях висят, пальцы гнет. Ему родители решили подарок сделать к учебному году - квартиру снять. Пока он ее с родителями осматривал, на меня – ноль внимания, как будто я мебель. Ну, нет, думаю, не будешь ты у меня жить… Заломила цену, выдвинула «жесткие» условия: свет зря не палить, после 11 вечера не возвращаться, друзей-подруг не водить, ну только что разве дышать не запретила… Отказались, а мне то и надо было… А с одним моим знакомым случилась такая история. Его квартиросъемщики решили съезжать, и в спешке не смогли увидеться с ним, чтобы отдать ключи. Когда он пришел в квартиру, она напоминала поле боя. На кухне не оказалось плиты, раковины, а в ванной комнате ушлые жильцы открутили даже смесители.

- На осмотр квартиры лучше прийти днем. Тогда вы сможете все как следует, без спешки, рассмотреть. Не поддавайтесь первому впечатлению. Хорошая мебель и просторные комнаты – это не первое, на что стоит обратить внимание. Основное – качество сантехники. Подтекающий кран или неисправную колонку лучше починить до въезда.

- При переезде берите с собой в два раза меньше вещей, что планировали взять. Мало того, что в процессе «обживания» у вас накопится много ненужного хлама, так еще и неизвестно, как долго вы задержитесь на новом месте. А ведь вещи придется перевозить снова!

- Искать квартиру можно разными способами. Во-первых, самому, по объявлениям в газетах или Интернете. Это дешевле, но отнимает кучу времени. Во-вторых, можно обратиться в агентство недвижимости. Они помогут найти подходящий вариант, но за услуги придется заплатить где-то от 30 до 50 % от ежемесячной стоимости квартиры. Это где-то 2-4 тысячи. Можно подыскать недорогое жилье и с помощью знакомых, при условии, что у вас таковые имеются. Тут уж как повезет.

КОММЕНТАРИЙ В ТЕМУ

Мария ЛИНЕВА, юрист

- Перед тем, как получите ключи от съемной квартиры, вы обязательно должны заключить с хозяином договор. К сожалению, официально заверяют такие документы единицы. Ведь тогда помимо подоходного налога владельцу квартиры придется выплачивать еще и нотариальный тариф – 0,5 % от годового платежа за квартиру. Эта сумма, как правило, составляет не более 300 рублей. Чаще всего хозяева составляют такой договор самостоятельно. Главное, что в нем должно быть указано: сумма платежа за месяц, лицо, которое будет оплачивать коммунальные услуги, подпись обеих сторон. Также к договору должна прилагаться расписка о получении ежемесячных платежей. И хотя это не официальный документ, в случае конфликта постоялец может предоставить такой договор в суде.

Как я пыталась снять жилье в Брянске

Читайте также