Как разделить совместно нажитое имущество супругов в суде

Раздел совместно нажитого имущества через суд. Консультация, перспективы, цены.

Имущество, которое приобрёл в браке супруг, по-умолчанию поступает в совместную собственность обоих супругов. Исключений из этого правила три:

• Если супруги договорились о другом у нотариуса;
• Если супруг получил имущество безвозмездно: дар, приватизация, или в наследство;
• Если супруг продал имущество, нажитое до брака (или приобретённое безвозмездно), и на эти деньги купил другую вещь (например, машину или квартиру).

Обычно денежные счета открываются на имя одного супруга, собственником машины или недвижимости тоже числится только один человек. Второй, на кого не записано имущество, при разводе чувствует себя обделённым.

Чтобы избежать лишних споров и сложностей в будущем, правильным будет разделить в суде совместно нажитое имущество и назначить каждой вещи отдельного собственника. Это поможет обойтись без следующих неприятностей:

• Требований покупателя предоставить нотариальное согласие бывшего супруга на продажу квартиры;
• Неожиданной продажи бывшим супругом квартиры и присвоения им всех денег себе;
• Препятствий в пользовании имуществом;
• Продажи супругом имущества и растраты общих денежных средств.

Помогу защитить Ваши имущественные права и с выгодой разделить совместно нажитое имущество супругов: деньги, автомобиль, квартиру, дачу, иное имущество.

При разделе имущества учитывается необходимость для каждого супруга в использовании конкретной вещи и учитывается её стоимость. Делимые вещи, такие, как деньги, обычно делятся поровну. Автомобиль, неделимая вещь, передаётся одному из супругов. При этом с него в пользу другого взыскивается денежная компенсация.

Недвижимость распределяется между супругами с учётом необходимости в использовании и цены либо оформляется в общую долевую собственность. С помощью некоторых хитростей можно увеличить или уменьшить итоговую стоимость причитающегося супругу имущества. Об одном из таких случаев я написал здесь.

Раздел имущества через суд возможен до, во время или после развода. Не забывайте о том, что срок исковой давности, который равен трём годам, начинает течь с момента, когда Вы узнали о том, что другой супруг нарушает Ваши права!

Цена защиты Ваших интересов по разделу имущества в суде – 65000 рублей.

Позвоните по телефону +7(985)477-69-70 и получите консультацию по разделу имущества!

К многоквартирному дому имеется пристройка, возведенная без согласия собственников помещений в доме. Пристройка учтена БТИ как часть находящегося в доме нежилого помещения, которое используется под ресторан. Красные линии на плане, отметки о наличии несогласованной перепланировки отсутствуют. На помещение (включая пристройку) оформлена собственность. Текущий собственник помещения в марте 2011 года купил помещение уже с оформленной в собственность пристройкой. Пристройку возвел предыдущий собственник, точная дата неизвестна. Придомовой земельный участок на кадастровом учете не стоит. Можно ли снести эту пристройку как самовольную постройку?

Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Верхне-Пролетарская, д. 7, кв. ***. Право собственности возникло на основании решения Арбитражного суда Московской области - определение о признании права собственности на жилое помещение от ***. Дата государственной регистрации права собственности - *** (выписка из ЕГРН).

Квартира покупалась по договору ЖСК с СУ-155 ещё в 2013г. После начала процедуры банкротства СУ-155 достройку объектов СУ-155 вёл АКБ «Российский капитал». Дом введен в эксплуатацию в 2018г. Разрешение на ввод в эксплуатацию 21.08.2018 № RU50-20-11557-2018. Управляющей компанией стала ООО «Альтернатива-Профи».

В связи с отсутствием какой-либо информации от застройщика и управляющей компании по оформлению собственности и заселению, пришлось самостоятельно в течение долгого времени разбираться с неоднократной подачей документов в Арбитражный суд Московской области и Росреестр. До моего обращения в управляющую компанию в апреле 2021г. для заключения договора, ни от застройщика, ни от управляющей компании с 2018г. не поступало никаких устных или письменных уведомлений о необходимости принять квартиру, не было даже уведомления по телефону, который указан в договоре ЖСК.

12.04.2021г. мной подписан договор с управляющей компанией «Альтернатива-Профи» на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Вместе с ним мне была вручена квитанция на оплату ЖКУ, с сентября 2018г. до марта 2021г. начислено 198 491.29 руб. До этого момента управляющая компания никаким образом не сообщала о растущем долге за услуги ЖКХ. Акт приема-передачи ключей от помещения подписан 12.04.2021г. Для получения ключей от квартиры, мне, пенсионеру, ветерану труда, человеку с плохим зрением и слухом, без каких-либо разъяснений представителем управляющей компании были даны на подпись «Акт приема-передачи ключей от квартиры», соглашение с управляющей компанией и договор. В этих «документах», содержится обязательство оплатить все услуги ЖКУ с момента ввода в эксплуатацию дома.

Таким образом, «документы», необходимые для получения ключей от квартиры и вынужденно подписанные мной, не соответствуют нормам Жилищного Кодекса РФ. Кроме того, акт приема-передачи помещения не содержал раздела для внесения выявленных недоделок(отсутствовала фурнитура окон).

20.05.21 на электронную почту управляющей компании отправила заявление на перерасчет начислений за ЖКУ. До настоящего времени решения нет, на письма по электронной почте не отвечают, в личном кабинете нет перерасчета.

Возможно ли в судебном порядке обязать управляющую компанию переоформить договор с собственником и акт приема-передачи квартиры, не соответствующие Законодательству; произвести перерасчет начислений за ЖКУ, исключив сумму, начисленную до регистрации права собственности на жилое помещение?

Добрый день. Купила квартиру , форма управления домом ЖСК. Начала ремонт и столкнулась с тем, что каждый въезд на территорию дома сопровождается требованиями заказа пропуска с номерами авто. Я против того, что мою свободу доступа к подъезду ограничивают физические лица в виде коменданта и председателя ТСЖ. Прослеживается личная причина ограничения моего пользования придомовой территорией. Куда я могу пожаловаться на действия коменданта и чоп, которые выполняют поручения данного физического лица и игнорируют меня как собственника квартиры.

Судом присуждена неустойка в размере 50 рублей в день до полного исполнения обязательств. Истец не подает исполнительный лист и не дает реквизиты для оплаты.Что делать? Спасибо.

Может ли квартира ЖСК кооперативного фонда быть одновременно государственной квартирой государственного фонда? Ответьте, пожалуйста, да или нет.