Пример технического задания на проектирование склада

Площадь склада ориентировочно составляет до 1500 м2, уточняется в процессе проведения проектных работ. Объемно планировочные решения ,технологические и конструктивные решения согласовать с Заказчиком.

9.Исходные данные

1. Технические условия на подключение у поставщиков соответствующих энергоресурсов.
2. Градплан.
3. Инженерно-геодезические изыскания.
4. Инженерно-геологические изыскания.
5. Инженерно-экологические изыскания.

10. Состав документации

1. Обследование окружающей застройки.
2. Геотехническое обоснование.
3. Проектная документация:

Раздел 1. "Пояснительная записка".

Раздел 2. " Схема планировочной организации земельного участка ".

Раздел 3. "Архитектурные решения".

Раздел 4."Конструктивные и объемно-планировочные решения ", с поверочными расчетами несущих конструкций на проектируемые нагрузки.

Раздел 5. «Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения», в том числе:

- Подраздел «Система электроснабжения»;

- Подраздел «Система водоснабжения»;

- Подраздел «Система водоотведения»;

- Подраздел «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха»;

- Подраздел «Сети связи» (в том числе радиофикация, телевидение, телефония, видеонаблюдение, охранная сигнализация, прочие слаботочные сети);

- Подраздел «Технологические решения» (в объеме, необходимом для складского здания).

Раздел 6. «Проект организации строительства».

Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»,

Раздел 9. « Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (в том числе автоматические установки пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, оповещение и управление эвакуацией людей при пожаре, внутренний противопожарный водопровод, противодымная защита);

Раздел 12 «Технологический регламент обращения со строительными отходами».

11. Общие требования к проектированию

1. Проектирование вести в соответствии с:

- действующей законодательной, нормативно-технической документацией;

- требованиями настоящего ТЗ;

1. Технические решения, месторасположение оборудования согласовать с Заказчиком;
2. Технические решения, принятые в проектной и рабочей документации должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивать безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
3. Все разделы должны соответствовать действующим нормам и правилам эксплуатации помещений.
4. Каждый раздел проекта оформить отдельным томом.

12. Основные требования к архитектурно-планировочным решениям.

Проектом предусмотреть устройство аварийных выходов (при необходимости), подъездных путей, въездные -выездные ворота (подъемные секционные 4,5х4,5м), площадки для погрузо – разгрузочных работ. Предусмотреть отделку: полов – наливные полы, стен - сэндвич панели, кровли, отделочные работы.

Высота до низа крюка грузоподъемного оборудования 4,5м.

Температура воздуха внутри помещения +16градусов С. Санитарно-бытовые помещения не предусматриваются. Санитарно-бытовое обслуживание персонала осуществляется в существующем АБК на территории.

Планировка и отделка помещений должна соответствовать требованиям СНиП и СанПиН. Применяемые материалы должны иметь сертификаты, паспорта соответствия и санитарно-эпидемиологические паспорта.

13. Основные требования к конструктивному решению и технологическому оборудованию

Все конструктивные решения предварительно согласовать с Заказчиком.

В состав проекта конструктивных решение включить:

Фундаменты – столбчатые (уточнить по результатам расчетов);

Несущие конструкции – метало каркас;

Ограждающие конструкции -стеновые сэндвич панели с утеплитель из минераловатной плиты толщиной 150мм.

Кровля – кровельные сэндвич панели с утеплитель из минераловатной плиты толщиной 150мм.

В разделе технологического оборудования разработать кран-балки, грузоподъемностью т.

Применить оборудование отечественного производства. Применение импортного оборудования согласовать с Заказчиком отдельным письмом.

14. Требования к инженерному обеспечению.

1. Отопление
2. Электроснабжение, электрооборудование, электроосвещение в соответствии с проектной мощностью, ПУЭ, ПТЭ ЭП и СНиП.
3. Молниезащиту, заземление;

Спроектировать схему электроснабжения объекта; вводно-распределительное устройство с приборами учета электроэнергии и защиты.

Проектом предусмотреть наружное освещение на фасаде здания.

1. Сети связи - радиофикация, телевидение, телефония, прочие слаботочные системы.
2. Видеонаблюдение (в том числе охранная сигнализация).

15. Указания о необходимости согласования проектных решений

Проект должен быть согласован:

16. Количество передаваемой

Заказчику проектной документации.

Выдать проектно-сметную документацию в трех экземплярах в том числе один экземпляр на электронном носителе.

17. Сроки проектирования

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).

Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

Мы в социальных сетях

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.